2-комнатная квартира 70 м², 29а мкр, Актау
2-комн., 70 м², 1/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 000 000 ₸
За м²
185 714 ₸/м²
улица: 215 185 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,8%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
118 279 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 18 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 191 041 ₸/м².
2-комн., 67,5 м², 5/7 этаж29а мкр · 8 м14 500 000 ₸214 815 ₸/м² +12%
2-комн., 66,7 м², 2/7 этаж29а мкр · 53 м14 000 000 ₸209 832 ₸/м² +10%
2-комн., 67 м², 4/7 этаж29а мкр · 53 м9 200 000 ₸137 396 ₸/м² −28%
2-комн., 67 м², 4/7 этаж29а мкр · 53 м9 000 000 ₸134 409 ₸/м² −30%- 2-комн., 68 м², 7/7 этаж29а мкр · 53 м10 500 000 ₸154 412 ₸/м² −19%
2-комн., 66,7 м², 6/7 этаж29а мкр · 53 м8 500 000 ₸127 360 ₸/м² −33%- 2-комн., 66,7 м², 1/7 этаж29а мкр · 67 м11 000 000 ₸164 918 ₸/м² −14%
2-комн., 74,5 м², 8/8 этаж29а мкр · 95 м9 000 000 ₸120 805 ₸/м² −37%
2-комн., 74 м², 6/8 этаж29а мкр · 95 м12 700 000 ₸171 622 ₸/м² −10%
2-комн., 75,4 м², 7/8 этаж29а мкр · 95 м15 457 000 ₸205 000 ₸/м² +7%
2-комн., 82,1 м², 5/8 этаж29а мкр · 95 м15 000 000 ₸182 704 ₸/м² −4%
2-комн., 75,9 м², 8/8 этаж29а мкр · 95 м14 500 000 ₸191 041 ₸/м²