2-комнатная квартира 69 м², Сейфуллина, Алматы

2-комн., 69 м², 5/12 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 800 000 ₸

За м²

1 055 073 ₸/м²

улица: 906 829 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 1 037 741 ₸/м²: эта — +1,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена72 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 73 528 000 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,5 лет

Чистыми в месяц

299 363 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

943 887 ₸

Кредит

58 240 000 ₸

Переплата

168 292 846 ₸

Платёж по кредиту943 887 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 543 887 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.