2-комнатная квартира 69 м², Сауран, Астана

2-комн., 69 м², 16/24 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 550 000 ₸

За м²

805 073 ₸/м²

улица: 618 644 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 686 728 ₸/м²: эта — +17,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена55 550 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 398 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 105 500 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

265 373 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 110 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

720 232 ₸

Кредит

44 440 000 ₸

Переплата

128 415 764 ₸

Платёж по кредиту720 232 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 370 232 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.