2-комнатная квартира 68,8 м², Е36, Астана

2-комн., 68,8 м², 9/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

49 777 777 ₸

За м²

723 514 ₸/м²

улица: 809 524 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (149) просят в среднем 672 059 ₸/м²: эта — +7,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена49 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 311 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 50 275 555 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

267 802 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 955 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

645 393 ₸

Кредит

39 822 222 ₸

Переплата

115 072 030 ₸

Платёж по кредиту645 393 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 295 393 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.