2-комнатная квартира 69 м², Достык, Астана
2-комн., 69 м², 3/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
44 000 000 ₸
За м²
637 681 ₸/м²
улица: 722 222 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена44 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,4%
Доходность нетто
8%
Окупится за
12,6 лет
Чистыми в месяц
294 983 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
570 481 ₸
Кредит
35 200 000 ₸
Переплата
101 715 456 ₸
Платёж по кредиту570 481 ₸
Аренда380 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 190 481 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 709 106 ₸/м².
2-комн., 56 м², 8/9 этажСауран, Есильский р-н · 139 м35 400 000 ₸632 143 ₸/м² −11%
2-комн., 56 м², 8/9 этажСауран, Есильский р-н · 139 м35 900 000 ₸641 071 ₸/м² −10%
2-комн., 56,2 м², 7/9 этажСауран, Есильский р-н · 139 м33 800 000 ₸601 424 ₸/м² −15%
2-комн., 57 м², 9/9 этажСауран, Есильский р-н · 139 м41 000 000 ₸719 298 ₸/м²
2-комн., 65 м², 9/9 этажСауран, Есильский р-н · 139 м41 000 000 ₸630 769 ₸/м² −11%
2-комн., 70,3 м², 5/9 этажСыганак, Есильский р-н · 152 м40 000 000 ₸568 990 ₸/м² −20%
2-комн., 68 м², 8/9 этажСыганак, Есильский р-н · 196 м39 999 999 ₸588 235 ₸/м² −17%
2-комн., 67,8 м², 5/9 этажСыганак, Есильский р-н · 221 м44 500 000 ₸656 342 ₸/м² −7%
2-комн., 59 м², 9/10 этажСыганак, Есильский р-н · 221 м39 900 000 ₸676 271 ₸/м² −5%
2-комн., 80 м², 7/9 этаждостык, Есильский р-н · 223 м45 800 000 ₸572 500 ₸/м² −19%
2-комн., 80,1 м², 3/9 этажДостык, Есильский р-н · 223 м49 000 000 ₸611 735 ₸/м² −14%
2-комн., 80 м², 7/9 этажДостык, Есильский р-н · 223 м40 000 000 ₸500 000 ₸/м² −29%