2-комнатная квартира 69,3 м², Ашимова, Караганда
2-комн., 69,3 м², 5/25 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 500 000 ₸
За м²
353 535 ₸/м²
улица: 579 266 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,2%
Доходность нетто
9,5%
Окупится за
10,5 лет
Чистыми в месяц
195 940 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
317 654 ₸
Кредит
19 600 000 ₸
Переплата
56 637 015 ₸
Платёж по кредиту317 654 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 67 654 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 376 812 ₸/м².
2-комн., 58 м², 19/25 этажАшимова, Казыбек би р-н · 0 м19 000 000 ₸327 586 ₸/м² −13%- 2-комн., 69,3 м², 5/25 этажАшимова, Казыбек би р-н · 0 м24 500 000 ₸353 535 ₸/м² −6%
2-комн., 65 м², 10/25 этажМикрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 1 м23 000 000 ₸353 846 ₸/м² −6%
2-комн., 70 м², 16/24 этажмкр Юго-Восток, Микрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 1 м22 500 000 ₸321 429 ₸/м² −15%
2-комн., 70 м², 1/25 этажмкр Юго-Восток, Микрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 1 м22 500 000 ₸321 429 ₸/м² −15%
2-комн., 69,3 м², 5/25 этажмкр Юго-Восток, Микрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 1 м25 000 000 ₸360 750 ₸/м² −4%
2-комн., 68 м², 20/25 этажМикрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 53 м27 000 000 ₸397 059 ₸/м² +5%
2-комн., 66 м², 10/24 этажмкр Юго-Восток, Ашимова, Казыбек би р-н · 53 м23 000 000 ₸348 485 ₸/м² −8%
2-комн., 69,9 м², 8/25 этажмкр Юго-Восток, Микрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 53 м25 000 000 ₸357 654 ₸/м² −5%
2-комн., 70 м², 7/25 этажмикрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 53 м26 000 000 ₸371 429 ₸/м²
2-комн., 80 м², 5/25 этажМикрорайон Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 59 м35 000 000 ₸437 500 ₸/м² +16%
2-комн., 70 м², 11/25 этажмкр Юго-Восток, Байкена Ашимова, Казыбек би р-н · 59 м25 000 000 ₸357 143 ₸/м² −5%