2-комнатная квартира 68 м², Сатпаева, Астана

2-комн., 68 м², 5/10 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 800 000 ₸

За м²

526 471 ₸/м²

улица: 506 024 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2010

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 486 111 ₸/м²: эта — +8,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 88 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 158 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,5%

Окупится за

11,7 лет

Чистыми в месяц

257 184 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

464 164 ₸

Кредит

28 640 000 ₸

Переплата

82 759 394 ₸

Платёж по кредиту464 164 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 134 164 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.