2-комнатная квартира 68 м², Анет баба, Астана

2-комн., 68 м², 12/15 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

38 500 000 ₸

За м²

566 177 ₸/м²

улица: 744 444 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена38 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 309 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 885 000 ₸

Доходность брутто

10,3%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

256 048 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

499 171 ₸

Кредит

30 800 000 ₸

Переплата

89 001 024 ₸

Платёж по кредиту499 171 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 169 171 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом