2-комнатная квартира 68,4 м², Алия Молдагулова, Актобе

2-комн., 68,4 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 500 000 ₸

За м²

358 187 ₸/м²

улица: 407 895 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2%

было 25 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 358 187 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 157 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 745 000 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,3 лет

Чистыми в месяц

154 690 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

317 654 ₸

Кредит

19 600 000 ₸

Переплата

56 637 015 ₸

Платёж по кредиту317 654 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 117 654 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.