2-комнатная квартира 66,6 м², Туран, Астана

2-комн., 66,6 м², 18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 510 000 ₸

За м²

773 423 ₸/м²

улица: 821 429 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−2,7%

было 52 955 440 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена52 955 440 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена51 510 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 443 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 025 100 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

267 073 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 302 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

667 852 ₸

Кредит

41 208 000 ₸

Переплата

119 076 435 ₸

Платёж по кредиту667 852 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 317 852 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом