2-комнатная квартира 66,6 м², Сейфуллина, Астана

2-комн., 66,6 м², 7/9 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 999 000 ₸

За м²

570 556 ₸/м²

улица: 506 329 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 514 706 ₸/м²: эта — +10,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена37 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 69 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 38 378 990 ₸

Доходность брутто

9,5%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,8 лет

Чистыми в месяц

231 509 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

492 675 ₸

Кредит

30 399 200 ₸

Переплата

87 842 855 ₸

Платёж по кредиту492 675 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 192 675 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.