2-комнатная квартира 67,4 м², Радостовца, Алматы

2-комн., 67,4 м², 5/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

147 000 000 ₸

За м²

2 181 980 ₸/м²

улица: 833 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2028

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 1 271 429 ₸/м²: эта — +71,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена147 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 288 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 148 470 000 ₸

Доходность брутто

3,7%

Доходность нетто

2,5%

Окупится за

40 лет

Чистыми в месяц

309 388 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 905 925 ₸

Кредит

117 600 000 ₸

Переплата

339 822 093 ₸

Платёж по кредиту1 905 925 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 455 925 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.