2-комнатная квартира 67 м², Курмангазы, Атырау

2-комн., 67 м², 8/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 700 000 ₸

За м²

413 433 ₸/м²

улица: 411 311 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 373 333 ₸/м²: эта — +10,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена27 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 176 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 977 000 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

202 843 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

359 144 ₸

Кредит

22 160 000 ₸

Переплата

64 034 503 ₸

Платёж по кредиту359 144 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 99 144 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.