2-комнатная квартира 67,3 м², Кенжетаева, Кокшетау

2-комн., 67,3 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 865 000 ₸

За м²

340 000 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 327 498 ₸/м²: эта — +3,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 865 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 093 650 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

171 878 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 573 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

296 456 ₸

Кредит

18 292 000 ₸

Переплата

52 857 362 ₸

Платёж по кредиту296 456 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 76 456 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.