Realtby

2-комнатная квартира 67 м², Бурабай, Актобе

2-комн., 67 м², 4/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
21 800 000 ₸
За м²
325 373 ₸/м²
улица: 325 373 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2015

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена21 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16 лет
Чистыми в месяц
114 576 ₸
0 ₸20 624 000 ₸41 247 000 ₸05101520253016 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
282 647 ₸
Кредит
17 440 000 ₸
Переплата
50 395 385 ₸
Платёж по кредиту282 647 ₸
Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 132 647 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 279 661 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.