Realtby

2-комнатная квартира 67 м², Болекпаева, Астана

2-комн., 67 м², 7/8 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
31 500 000 ₸
За м²
470 149 ₸/м²
улица: 578 348 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,1%
было 32 500 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  2. 2 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  3. 3 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  4. 3 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  5. 3 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  6. 4 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  7. 5 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  8. 5 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  9. 5 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  10. 6 ноября 2026 г. · новая цена31 990 000 ₸
  11. 6 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  12. 6 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  13. 6 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  14. 6 ноября 2026 г. · новая цена31 990 000 ₸
  15. 6 ноября 2026 г. · новая цена31 990 000 ₸
  16. 7 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  17. 7 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  18. 7 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  19. 9 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  20. 9 ноября 2026 г. · новая цена31 999 999 ₸
  21. 10 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  22. 10 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  23. 10 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  24. 10 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  25. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  26. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  27. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  28. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  29. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  30. 12 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  31. 12 ноября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
  32. 13 ноября 2026 г. · выставлена31 500 000 ₸
  33. 13 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  34. 13 ноября 2026 г. · выставлена31 900 000 ₸
  35. 13 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  36. 13 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  37. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  38. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  39. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  40. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  41. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  42. 14 ноября 2026 г. · выставлена31 990 000 ₸
  43. 14 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,4%
Доходность нетто
8,8%
Окупится за
11,3 лет
Чистыми в месяц
234 244 ₸
0 ₸42 164 000 ₸84 328 000 ₸05101520253011,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
408 413 ₸
Кредит
25 200 000 ₸
Переплата
72 819 020 ₸
Платёж по кредиту408 413 ₸
Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 108 413 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 529 851 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.