2-комнатная квартира 67 м², Асыл Арман, Алматы
2-комн., 67 м², 4/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
28 300 000 ₸
За м²
422 388 ₸/м²
улица: 433 929 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена28 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,8 лет
Чистыми в месяц
202 590 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
366 923 ₸
Кредит
22 640 000 ₸
Переплата
65 421 532 ₸
Платёж по кредиту366 923 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 106 923 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км.
