2-комнатная квартира 67 м², мкр. Алтын орда, Актобе

2-комн., 67 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 750 000 ₸

За м²

354 478 ₸/м²

улица: 392 222 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 260 563 ₸/м²: эта — +36%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 132 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 987 500 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,8%

Окупится за

12,9 лет

Чистыми в месяц

155 005 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 750 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

307 930 ₸

Кредит

19 000 000 ₸

Переплата

54 903 229 ₸

Платёж по кредиту307 930 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 107 930 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.