2-комнатная квартира 67 м², 35-мкр, Актау
2-комн., 67 м², 4/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 300 000 ₸
За м²
228 358 ₸/м²
улица: 271 623 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
117 311 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
198 372 ₸
Кредит
12 240 000 ₸
Переплата
35 369 238 ₸
Платёж по кредиту198 372 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 48 372 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 271 186 ₸/м².
2-комн., 72 м², 4/6 этаж35-мкр · 0 м17 000 000 ₸236 111 ₸/м² −13%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж35-мкр · 40 м15 000 000 ₸230 769 ₸/м² −15%
2-комн., 65 м², 5/6 этаж35-мкр · 43 м16 000 000 ₸246 154 ₸/м² −9%
2-комн., 73 м², 6/6 этаж35-мкр, 35 мкр · 49 м14 700 000 ₸201 370 ₸/м² −26%
2-комн., 68 м², 3/6 этаж35-мкр · 49 м16 500 000 ₸242 647 ₸/м² −11%
2-комн., 72 м², 1/6 этаж35-мкр · 49 м17 500 000 ₸243 056 ₸/м² −10%
2-комн., 68,2 м², 1/6 этаж35-мкр · 49 м17 800 000 ₸260 997 ₸/м² −4%
2-комн., 64 м², 2/6 этаж35-мкр · 65 м19 000 000 ₸296 875 ₸/м² +9%
2-комн., 64,5 м², 1/6 этаж35-мкр · 81 м17 000 000 ₸263 566 ₸/м² −3%
2-комн., 68 м², 1/6 этаж35-мкр · 81 м19 000 000 ₸279 412 ₸/м² +3%
2-комн., 68 м², 1 этаж35-мкр · 81 м19 000 000 ₸279 412 ₸/м² +3%
2-комн., 67 м², 4 этаж35-мкр · 233 м17 300 000 ₸258 209 ₸/м² −5%