2-комнатная квартира 66,1 м², Рабочая, Костанай

2-комн., 66,1 м², 5/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 500 000 ₸

За м²

431 165 ₸/м²

улица: 392 562 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (72) просят в среднем 429 383 ₸/м²: эта — +0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена28 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 785 000 ₸

Доходность брутто

10,3%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

190 131 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

369 516 ₸

Кредит

22 800 000 ₸

Переплата

65 883 875 ₸

Платёж по кредиту369 516 ₸

Аренда245 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 124 516 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.