2-комнатная квартира 66,2 м², Нур Актобе, 2мкр, Актобе
2-комн., 66,2 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 300 000 ₸
За м²
200 906 ₸/м²
улица: 200 906 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
- 14 ноября 2026 г. · новая цена13 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
101 653 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
172 441 ₸
Кредит
10 640 000 ₸
Переплата
30 745 808 ₸
Платёж по кредиту172 441 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 441 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 290 493 ₸/м².
2-комн., 66,2 м², 9/10 этажНур Актобе, 2мкр · 0 м13 300 000 ₸200 906 ₸/м² −31%
2-комн., 72 м², 7/9 этажНур Актобе, Нур Актобе 2 микрорайон · 26 м17 500 000 ₸243 056 ₸/м² −16%
2-комн., 57 м², 9/9 этажжилой массив Каргалы, Қарғалы тұрғын алабы 2мкр · 77 м17 300 000 ₸303 509 ₸/м² +4%
2-комн., 60 м², 3/9 этажНур Актобе · 79 м16 000 000 ₸266 667 ₸/м² −8%
2-комн., 58 м², 2/9 этажНур Актобе · 79 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м² −5%
2-комн., 58 м², 1/9 этажНур Актобе 1 мкр · 79 м15 500 000 ₸267 241 ₸/м² −8%
2-комн., 58,7 м², 1/9 этажНур Актобе · 79 м20 000 000 ₸340 716 ₸/м² +17%
2-комн., 59 м², 3/9 этажНур Актобе 2-мкр · 81 м18 000 000 ₸305 085 ₸/м² +5%
2-комн., 58 м², 6/9 этажНур Актобе, 2 мкр · 81 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м² −5%
2-комн., 68 м², 9/9 этажНур Актобе · 81 м18 000 000 ₸264 706 ₸/м² −9%
2-комн., 58 м², 6/9 этажНур Актобе · 81 м17 500 000 ₸301 724 ₸/м² +4%
2-комн., 56 м², 1/9 этажНур Актобе 2 мкр · 103 м15 000 000 ₸267 857 ₸/м² −8%