2-комнатная квартира 66,1 м², Назарбаева, Костанай

2-комн., 66,1 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 870 000 ₸

За м²

376 248 ₸/м²

улица: 493 197 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена24 870 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 118 700 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,7 лет

Чистыми в месяц

195 784 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 974 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

322 451 ₸

Кредит

19 896 000 ₸

Переплата

57 492 350 ₸

Платёж по кредиту322 451 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 72 451 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом