2-комнатная квартира 66 м², Мангилик Ел, Астана
2-комн., 66 м², 3/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
42 800 000 ₸
За м²
648 485 ₸/м²
улица: 778 179 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 638 667 ₸/м²: эта — +1,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена42 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,8%
Доходность нетто
7,5%
Окупится за
13,3 лет
Чистыми в месяц
270 738 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
554 922 ₸
Кредит
34 240 000 ₸
Переплата
98 941 398 ₸
Платёж по кредиту554 922 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 204 922 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.