2-комнатная квартира 65,5 м², Короткий, Семей

2-комн., 65,5 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 900 000 ₸

За м²

471 756 ₸/м²

улица: 549 311 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−13,9%

было 35 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 460 127 ₸/м²: эта — +2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена31 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена30 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 209 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,2 лет

Чистыми в месяц

135 496 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

400 633 ₸

Кредит

24 720 000 ₸

Переплата

71 431 991 ₸

Платёж по кредиту400 633 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 220 633 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.