2-комнатная квартира 66 м², мкр Аккент, Алматы

2-комн., 66 м², 2/16 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 700 000 ₸

За м²

510 606 ₸/м²

улица: 571 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 529 857 ₸/м²: эта — −3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена33 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 156 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 037 000 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

208 568 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

436 937 ₸

Кредит

26 960 000 ₸

Переплата

77 904 793 ₸

Платёж по кредиту436 937 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 166 937 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.