2-комнатная квартира 65 м², мкр Юго-Восток, Строителей, Караганда

2-комн., 65 м², 17/17 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

46 300 000 ₸

За м²

712 308 ₸/м²

улица: 479 640 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 454 896 ₸/м²: эта — +56,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена46 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 116 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 763 000 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,1 года

Чистыми в месяц

176 453 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

600 302 ₸

Кредит

37 040 000 ₸

Переплата

107 032 401 ₸

Платёж по кредиту600 302 ₸

Аренда237 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 362 802 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.