2-комнатная квартира 65 м², Туран, Астана

2-комн., 65 м², 3/7 этаж · Нура р-н

На карте

Цена

55 490 000 ₸

За м²

853 692 ₸/м²

улица: 823 039 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 808 578 ₸/м²: эта — +5,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена55 490 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 292 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 044 900 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

265 398 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 098 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

719 454 ₸

Кредит

44 392 000 ₸

Переплата

128 277 061 ₸

Платёж по кредиту719 454 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 369 454 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.