2-комнатная квартира 65 м², Сеченова, Семей

2-комн., 65 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 650 000 ₸

За м²

410 000 ₸/м²

улица: 459 915 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 406 291 ₸/м²: эта — +0,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 916 500 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

153 785 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 330 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

345 530 ₸

Кредит

21 320 000 ₸

Переплата

61 607 203 ₸

Платёж по кредиту345 530 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 145 530 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.