2-комнатная квартира 65 м², Радостовца, Алматы

2-комн., 65 м², 2/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

86 000 000 ₸

За м²

1 323 077 ₸/м²

улица: 850 000 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 882 353 ₸/м²: эта — +49,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена86 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 425 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 86 860 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,6 года

Чистыми в месяц

293 808 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 115 031 ₸

Кредит

68 800 000 ₸

Переплата

198 807 483 ₸

Платёж по кредиту1 115 031 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 715 031 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.