Realtby

2-комнатная квартира 64,6 м², коктем, Кокшетау

2-комн., 64,6 м², 2/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
27 600 000 ₸
За м²
427 245 ₸/м²
улица: 410 339 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
2017

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 418 792 ₸/м²: эта — +2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  14. 2 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  15. 2 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  18. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  20. 5 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  21. 6 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,4 лет
Чистыми в месяц
161 635 ₸
0 ₸29 094 000 ₸58 189 000 ₸05101520253014,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
357 847 ₸
Кредит
22 080 000 ₸
Переплата
63 803 332 ₸
Платёж по кредиту357 847 ₸
Аренда210 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 147 847 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 382 353 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.