2-комнатная квартира 65 м², Кайым Мухамедханов, Астана
2-комн., 65 м², 2/20 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
57 155 200 ₸
За м²
879 311 ₸/м²
улица: 674 979 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена112 900 000 ₸
- 11 ноября 2026 г. · новая цена57 155 200 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,3%
Доходность нетто
5,5%
Окупится за
18,2 лет
Чистыми в месяц
264 697 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
741 045 ₸
Кредит
45 724 160 ₸
Переплата
132 126 528 ₸
Платёж по кредиту741 045 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 391 045 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 911 738 ₸/м².
2-комн., 66,5 м², 7/14 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 32 м59 990 000 ₸901 834 ₸/м²
2-комн., 60 м², 3/16 этажКайыма Мухамдеханова · 56 м53 500 000 ₸891 667 ₸/м²
2-комн., 65 м², 2/9 этажЕ-900, Нура р-н · 85 м67 000 000 ₸1 030 769 ₸/м² +13%
2-комн., 65 м², 3/12 этажЕ 900, Нура р-н · 97 м58 500 000 ₸900 000 ₸/м²
2-комн., 64,4 м², 8/20 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м64 000 000 ₸994 252 ₸/м² +9%
2-комн., 56,8 м², 13/20 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м56 000 000 ₸986 784 ₸/м² +8%
2-комн., 67 м², 11/20 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м66 000 000 ₸985 075 ₸/м² +8%
2-комн., 66,4 м², 6/14 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м67 000 000 ₸1 009 492 ₸/м² +11%
2-комн., 67 м², 2/20 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м65 999 000 ₸985 060 ₸/м² +8%
2-комн., 55 м², 5/20 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м50 500 000 ₸918 182 ₸/м²
2-комн., 66,9 м², 16/16 этажҚ.Мухамедханова, Нура р-н · 150 м64 990 000 ₸972 177 ₸/м² +7%
2-комн., 66,7 м², 4/14 этажКайым Мухамедханов, Нура р-н · 150 м68 000 000 ₸1 019 490 ₸/м² +12%