2-комнатная квартира 64,7 м², Е-429, Астана

2-комн., 64,7 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

34 640 380 ₸

За м²

535 400 ₸/м²

улица: 651 064 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 551 652 ₸/м²: эта — −2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена34 640 380 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 199 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 986 784 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

232 922 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 928 076 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

449 129 ₸

Кредит

27 712 304 ₸

Переплата

80 078 683 ₸

Платёж по кредиту449 129 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 149 129 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.