2-комнатная квартира 64,6 м², Ашимова, Караганда

2-комн., 64,6 м², 13/18 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

48 500 000 ₸

За м²

750 774 ₸/м²

улица: 581 093 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 581 630 ₸/м²: эта — +29,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена48 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 137 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 48 985 000 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

22 года

Чистыми в месяц

185 840 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

628 826 ₸

Кредит

38 800 000 ₸

Переплата

112 118 174 ₸

Платёж по кредиту628 826 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 378 826 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.