2-комнатная квартира 63,6 м², Жошы хан, Астана

2-комн., 63,6 м², 2/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 700 000 ₸

За м²

985 849 ₸/м²

улица: 852 564 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 929 167 ₸/м²: эта — +6,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена62 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 262 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 327 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,1 лет

Чистыми в месяц

262 364 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

812 936 ₸

Кредит

50 160 000 ₸

Переплата

144 944 525 ₸

Платёж по кредиту812 936 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 462 936 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.