2-комнатная квартира 63,7 м², мкр Жилгородок, Актобе
2-комн., 63,7 м², 9/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
227 630 ₸/м²
улица: 268 182 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2002
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
117 648 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 281 482 ₸/м².
2-комн., 58 м², 10/12 этажТургенева · 10 м15 500 000 ₸267 241 ₸/м² −5%
2-комн., 55,5 м², 7/12 этажТургенева · 30 м13 700 000 ₸246 847 ₸/м² −12%
2-комн., 54 м², 12/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 30 м10 800 000 ₸200 000 ₸/м² −29%
2-комн., 54 м², 12/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 30 м10 700 000 ₸198 148 ₸/м² −30%
2-комн., 57,2 м², 2 этажмкр Жилгородок · 82 м15 500 000 ₸270 979 ₸/м² −4%
2-комн., 55 м², 3/12 этажмкр Жилгородок · 82 м14 500 000 ₸263 636 ₸/м² −6%
2-комн., 64 м², 7/10 этажмкр Жилгородок · 90 м17 000 000 ₸265 625 ₸/м² −6%
2-комн., 55 м², 3/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 114 м14 500 000 ₸263 636 ₸/м² −6%
2-комн., 55 м², 3/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 114 м14 500 000 ₸263 636 ₸/м² −6%
2-комн., 55 м², 3/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 114 м15 000 000 ₸272 727 ₸/м² −3%
2-комн., 58 м², 10/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 114 м16 000 000 ₸275 862 ₸/м²
2-комн., 55 м², 3/12 этажмкр Жилгородок, Тургенева · 114 м14 500 000 ₸263 636 ₸/м² −6%