Realtby

2-комнатная квартира 64 м², Ул.Сатпаева, Тараз

2-комн., 64 м², 4/4 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
13 700 000 ₸
За м²
214 063 ₸/м²
улица: 214 062 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1978

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена13 700 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,5%
Доходность нетто
8,1%
Окупится за
12,4 лет
Чистыми в месяц
93 235 ₸
0 ₸16 782 000 ₸33 564 000 ₸05101520253012,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
177 627 ₸
Кредит
10 960 000 ₸
Переплата
31 670 494 ₸
Платёж по кредиту177 627 ₸
Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 57 627 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 301 587 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.