2-комнатная квартира 64,2 м², Сатпаева, Алматы

2-комн., 64,2 м², 4/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 650 000 ₸

За м²

1 022 586 ₸/м²

улица: 957 143 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 875 000 ₸/м²: эта — +16,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена65 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 410 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 306 500 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,3 лет

Чистыми в месяц

302 372 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 130 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

851 184 ₸

Кредит

52 520 000 ₸

Переплата

151 764 084 ₸

Платёж по кредиту851 184 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 451 184 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.