2-комнатная квартира 64 м², мкр Сарыкамыс, Гаухартас, Атырау

2-комн., 64 м², 1/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 300 000 ₸

За м²

332 813 ₸/м²

улица: 291 406 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 325 347 ₸/м²: эта — +2,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена21 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 137 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 513 000 ₸

Доходность брутто

16,2%

Доходность нетто

12,8%

Окупится за

7,8 лет

Чистыми в месяц

228 636 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

276 165 ₸

Кредит

17 040 000 ₸

Переплата

49 239 528 ₸

Платёж по кредиту276 165 ₸

Аренда288 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.