Realtby

2-комнатная квартира 64 м², Коктем, Кокшетау

2-комн., 64 м², 2/6 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
27 600 000 ₸
За м²
431 250 ₸/м²
улица: 434 996 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
2017

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 399 219 ₸/м²: эта — +8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  14. 2 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  15. 2 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  18. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  20. 5 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  21. 6 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  22. 9 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  23. 9 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  24. 9 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  25. 9 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  26. 9 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  27. 10 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  28. 10 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  29. 10 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  30. 10 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  31. 10 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  32. 12 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸
  33. 12 ноября 2026 г. · выставлена27 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
8,7%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,1 лет
Чистыми в месяц
153 385 ₸
0 ₸27 609 000 ₸55 219 000 ₸05101520253015,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
357 847 ₸
Кредит
22 080 000 ₸
Переплата
63 803 332 ₸
Платёж по кредиту357 847 ₸
Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 157 847 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 382 353 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.