2-комнатная квартира 64 м², G g, Алматы

2-комн., 64 м² · Ауэзовский р-н

На карте

Цена

99 999 999 ₸

За м²

1 562 500 ₸/м²

улица: 1 562 500 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 665 722 ₸/м²: эта — +134,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена99 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 188 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 100 999 999 ₸

Доходность брутто

3,6%

Доходность нетто

2,4%

Окупится за

41 год

Чистыми в месяц

205 417 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 296 548 ₸

Кредит

79 999 999 ₸

Переплата

231 171 489 ₸

Платёж по кредиту1 296 548 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 996 548 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.