2-комнатная квартира 64 м², мкр Болашак, Бокенбай батыра, Актобе

2-комн., 64 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 500 000 ₸

За м²

382 813 ₸/м²

улица: 307 815 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 328 571 ₸/м²: эта — +16,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 745 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,2 лет

Чистыми в месяц

113 440 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

317 654 ₸

Кредит

19 600 000 ₸

Переплата

56 637 015 ₸

Платёж по кредиту317 654 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 167 654 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.