2-комнатная квартира 63,9 м², Бекхожина, Алматы
2-комн., 63,9 м², 2/9 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
81 000 000 ₸
За м²
1 267 606 ₸/м²
улица: 1 447 368 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Снижение цены
−6,9%
было 87 000 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена87 000 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена81 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,5%
Доходность нетто
4,8%
Окупится за
20,7 лет
Чистыми в месяц
328 913 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 050 204 ₸
Кредит
64 800 000 ₸
Переплата
187 248 908 ₸
Платёж по кредиту1 050 204 ₸
Аренда440 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 610 204 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.