2-комнатная квартира 63 м², Майкайын, Астана

2-комн., 63 м², 15/16 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 800 000 ₸

За м²

885 714 ₸/м²

улица: 811 111 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 794 080 ₸/м²: эта — +11,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена55 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 121 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 358 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,9 лет

Чистыми в месяц

248 768 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

723 474 ₸

Кредит

44 640 000 ₸

Переплата

128 993 692 ₸

Платёж по кредиту723 474 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 393 474 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.