2-комнатная квартира 62,7 м², Е-429, Астана

2-комн., 62,7 м², 4/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 115 762 ₸

За м²

560 060 ₸/м²

улица: 651 064 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 556 041 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена35 115 762 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 206 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 466 920 ₸

Доходность брутто

10,3%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

232 722 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 023 152 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

455 293 ₸

Кредит

28 092 610 ₸

Переплата

81 177 631 ₸

Платёж по кредиту455 293 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 155 293 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.