2-комнатная квартира 62,7 м², 32В мкр, Актау
2-комн., 62,7 м², 6/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 500 000 ₸
За м²
151 515 ₸/м²
улица: 272 656 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18,9%
Доходность нетто
15%
Окупится за
6,7 лет
Чистыми в месяц
119 752 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 26 828 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 268 571 ₸/м².
2-комн., 57 м², 5/6 этаж32В мкр · 42 м12 500 000 ₸219 298 ₸/м² −18%
2-комн., 65 м², 5/6 этаж32В мкр · 42 м16 000 000 ₸246 154 ₸/м² −8%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32В мкр · 42 м16 800 000 ₸258 462 ₸/м² −4%
2-комн., 55,4 м², 6/6 этаж32В мкр · 42 м15 000 000 ₸270 758 ₸/м²
2-комн., 60 м², 6/6 этаж32В мкр · 42 м15 500 000 ₸258 333 ₸/м² −4%
2-комн., 57 м², 6/6 этаж32В мкр · 42 м14 000 000 ₸245 614 ₸/м² −9%
2-комн., 53 м², 3/6 этаж18-й мкр, мкр. 32В · 53 м17 000 000 ₸320 755 ₸/м² +19%
2-комн., 61 м², 3/6 этаж32В мкр · 74 м16 000 000 ₸262 295 ₸/м²
2-комн., 52 м², 6/6 этаж32В мкр · 89 м12 900 000 ₸248 077 ₸/м² −8%
2-комн., 65 м², 2/6 этаж32В мкр · 128 м18 500 000 ₸284 615 ₸/м² +6%
2-комн., 74 м², 4/5 этаж31Б мкр · 138 м21 000 000 ₸283 784 ₸/м² +6%
2-комн., 69,9 м², 1/7 этаж32В мкр · 139 м15 500 000 ₸221 745 ₸/м² −17%