2-комнатная квартира 62 м², Жошы хан, Астана

2-комн., 62 м², 5/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 900 000 ₸

За м²

901 613 ₸/м²

улица: 837 355 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (106) просят в среднем 744 414 ₸/м²: эта — +21,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена55 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 326 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 459 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18 лет

Чистыми в месяц

261 100 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

724 770 ₸

Кредит

44 720 000 ₸

Переплата

129 224 864 ₸

Платёж по кредиту724 770 ₸

Аренда345 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 379 770 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.