Realtby

2-комнатная квартира 61,8 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 61,8 м², 16/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
62 207 000 ₸
За м²
1 006 586 ₸/м²
улица: 1 067 278 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена62 207 262 ₸
  2. 3 ноября 2026 г. · выставлена62 207 000 ₸
  3. 6 ноября 2026 г. · выставлена62 207 000 ₸
  4. 12 ноября 2026 г. · выставлена62 207 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
7,7%
Доходность нетто
5,8%
Окупится за
17,2 лет
Чистыми в месяц
303 821 ₸
0 ₸54 688 000 ₸109 376 000 ₸05101520253017,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
806 544 ₸
Кредит
49 765 600 ₸
Переплата
143 804 850 ₸
Платёж по кредиту806 544 ₸
Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 406 544 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 292 308 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.