2-комнатная квартира 62 м², Райымбека, Алматы

2-комн., 62 м², 9/15 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

43 533 750 ₸

За м²

702 157 ₸/м²

улица: 781 250 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 702 157 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена43 533 750 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 119 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 969 088 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,5 лет

Чистыми в месяц

270 430 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 706 750 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

564 436 ₸

Кредит

34 827 000 ₸

Переплата

100 637 619 ₸

Платёж по кредиту564 436 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 214 436 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.