2-комнатная квартира 61,5 м², р-н Байконур, Шолпан Иманбаевой, Астана

2-комн., 61,5 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 000 000 ₸

За м²

682 927 ₸/м²

улица: 606 407 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2011

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 553 846 ₸/м²: эта — +23,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена41 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена41 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена40 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена40 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена39 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена39 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена42 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена42 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 42 420 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

213 325 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

544 550 ₸

Кредит

33 600 000 ₸

Переплата

97 092 027 ₸

Платёж по кредиту544 550 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 264 550 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.