2-комнатная квартира 61,7 м², Мангилик Ел, Актобе
2-комн., 61,7 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 700 000 ₸
За м²
351 702 ₸/м²
улица: 383 142 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена21 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,1%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,7 лет
Чистыми в месяц
155 868 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
281 351 ₸
Кредит
17 360 000 ₸
Переплата
50 164 214 ₸
Платёж по кредиту281 351 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 81 351 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 369 276 ₸/м².
2-комн., 60 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда · 15 м23 000 000 ₸383 333 ₸/м² +4%
2-комн., 60 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда · 15 м23 800 000 ₸396 667 ₸/м² +7%
2-комн., 61,7 м², 7/9 этажМангилик Ел · 34 м21 700 000 ₸351 702 ₸/м² −5%
2-комн., 62,8 м², 9/9 этажмангилик ел · 41 м19 800 000 ₸315 287 ₸/м² −15%
2-комн., 64 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда, Ораз Татеулы · 61 м21 500 000 ₸335 938 ₸/м² −9%
2-комн., 62,8 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда, Мангилик ел · 63 м19 000 000 ₸302 548 ₸/м² −18%
2-комн., 61,7 м², 7/9 этажМангилик Ел · 65 м21 700 000 ₸351 702 ₸/м² −5%
2-комн., 61,7 м², 7/9 этажмкр. Алтын орда, Мангилик ел · 79 м21 700 000 ₸351 702 ₸/м² −5%
2-комн., 61,7 м², 7/9 этажМангилик ел · 82 м21 700 000 ₸351 702 ₸/м² −5%
2-комн., 59,8 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда 14 Б · 84 м25 000 000 ₸418 060 ₸/м² +13%
2-комн., 61,7 м², 7/9 этажмкр. Алтын орда, мангилик ел · 86 м21 700 000 ₸351 702 ₸/м² −5%
2-комн., 64 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда, Ораз Тәтеұлы · 90 м24 000 000 ₸375 000 ₸/м²